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Simulation capacité d'emprunt

Calculez votre capacité d'emprunt maximale selon vos revenus et votre taux d'endettement. Estimez la mensualité optimale.

Données 2026
Calcul local

Points d'attention

  • 1Le taux d'endettement maximum est généralement de 35% des revenus nets
  • 2Comptez environ 10% du prix du bien pour les frais annexes (notaire, garantie, frais de dossier)
  • 3Un apport de 10-20% améliore significativement les conditions du prêt
  • 4Négociez l'assurance emprunteur : jusqu'à 50% d'économies possibles

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Capacité d'emprunt

Estimez le montant empruntable selon vos revenus et charges.

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Taux d'endettement maximum : 33%

En France, le taux d'endettement ne doit généralement pas dépasser 33% des revenus.